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Larius S.r.l.
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Piazza Vittorio Veneto, 26
Erba - (CO)
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Tel. +39 0313338887  (Cell. 393.9254899 - 338.3662045 - 349.7184036)
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Vendita - Erba 3 km villette in classe A consegna Dicembre 2021. - Cod. SQN-690
140 m²    |    € 350.000
Erba (Como)   Località: Periferia

Villa di nuova costruzione in classe A A+ 190 kWh/m2 annui
Residenziale Vendita 140m²
Nuova Costruzione Autonomo a pavimento Box doppio
 
4 3 3
200
 
Cappotto termico, Cancello automatico, Impianto fotovoltaico, Ventilazione Meccanizzata, Pompa di calore riscaldamento/raffreddamento, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia
 

Immerse nel verde tra Erba e Anzano del parco.
Le Ville di bifamigliari di nuova costruzione rientrano nella CLASSE ENERGETICA “A”, IL PREZZO Di VENDITA E' PARI AD € 350.000,00.
Le case in costruzione con consegna fine 2021, sono costruite adottando le più innovative tecnologie costruttive grazie alla disponibilità sul mercato di materiali notevolmente performanti a livello energetico ed antisismico. Gli impianti meccanici prevedono l’utilizzo di pompe di calore e regolazione della qualità dell’aria mediante ventilazione meccanica controllata. L’efficienza è compiuta con l’installazione di pannelli fotovoltaici.
Le unità misurano c.a 140 mq. è sono composte da piano terra distribuito in 3 ampi locali, cucina, soggiorno e bagno di servizio; Al piano primo, a cui si accede con scala interna, sono distribuite 3 camere da letto con 2 bagni, e 2 balconi con affaccio sul verde.
Completa la proprieta il box doppio, ed il giardino.
L’ambientazione così descritta può essere personalizzabile secondo gusti e necessità del cliente.
Il contesto di realizzazione è reso esclusivo grazie all’aspetto architettonico delle ville progettate in stile moderno e alla sensazione di privacy ottenuta con la strada privata.
Molte sono le soluzioni adottate all’insegna del confort, quali ad esempio, il cappotto isolante esterno, la ventilazione meccanizzata per il ricircolo dell'aria, il riscaldamento a pavimento, i pannelli fotovoltaici, il sistema di riscaldamento con pompa di calore, il sistema di chiusura ed oscuramento regolabile dei serramenti con azionamento elettrico così come le varie soluzioni di personalizzazione, grazie alla collaborazione con aziende all’avanguardia nel settore delle ceramiche, dei sanitari, porte, ecc.
Completano la proprietà giardini e box doppi.
Inizio cantiere estate 2020, consegna inizio 2021 .
E' GRADITA LA PERMUTA DEL TUO IMMOBILE!
Fissa un'appuntamento per visionare l'immobile il progetto ed il capitolato delle opere definitivo.
Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.


Erba immediate vicinanze
Erba (CO)
Provincia: Como
Comune: Erba
Località: Periferia
CAP: 22036