FOTOVOLTAICO OFFRIAMO TERRENI CON PERMESSI APPROVATI - Vendita
Codice Immobile: 0936
Titolo: Fotovoltaico offriamo terreni con permessi approvati
Comune: Centro Italia
Località: CENTRO
Provincia: Bari
Mq.: 100000
Nr. Vani 0
Tipologia: Agricolo
Riscaldamento: Inesistente
Stato immobile: Libero
Prezzo: € 280.000,00
Descrizione: In Italia Centro/nord/sud disponiamo di terreni adatti alla costruzione di parchi fotovoltaici con permessi e autorizzazione approvati o in fase di approvazione .
A partire da Mezzo Megawatt ideale x piccoli/grandi investitori .
Servizi offerti :
Cessione di aree con autorizzazioni o in fase di approvazione .
*Assistenza alla costituzione di nuova società a nome dell’investitore
*Stipula contratto newco
*Ricerca finanziamento ed assistenza contratto leasing
*Consegna centrale fotovoltaica entro 120gg dall’inizio lavori
*Garanzia per la conduzione dell’impianto e la sua manutenzione per almeno 20 anni
*Smantellamento impianto a cura della società venditrice.
Relazione Fotovolatico :
Energie alternative
Il problema dell’energia pulita non dipende dal petrolio , è già stato affrontato e risolto da molti paesi europei , in particolare quelli nordici e la spagna .
I metodi per produrre energia alternativa esistono da anni .
Le pale eoliche ed i pannelli fotovoltaici sono quelli più utilizzati .
L’Italia è il fanalino di coda di queste iniziative .
Solo da pochi anni il problema è stato socialmente affrontato e solo recentemente ne sono state incentivate le soluzioni , in particolare quella ottenuta con l’impiego dei pannelli fotovoltaici .
Ne è stata infatti promossa l’istallazione attraverso l’erogazione di un’incetivo statale ventennale , che praticamente copre totalmente il costo dell’impianto.
Sono così nate iniziative che , sull’onda proprio degli incentivi statali , ha ravvisato l’opportunità imprenditoriale di allestire centrali per produrre e vendere l’energia generata da un campo di pannelli fotovoltaici , che può raggiungere l’estensione di un ettaro e produrre un megavatt di picco .
Sicuramente l’operazione diventa interessante dal punto di vista imprenditoriale perché coesistono le seguenti condizioni:
-incentivo statale per 20 anni;
-l’accettazione dell’impatto ambientale;
-l’obbligatorietà per le aziende elettriche di acquistare l’energia elettrica prodotta;
-il costo del petrolio e , di conseguenza dell’energia , in costante crescita;
l’obbligatorietà sociale di trovare fonti alternative non inquinanti;
Noi siamo in contatto diretto con importanti player del mercato che hanno ritenuto interessante inserirsi nel mercato italiano in crescita nel settore dell’energia alternativa , sia eolica che voltaica.
Le società fungono da Project manager delle operazioni , che vengono così fornite acquistodel terreno con relativi permessi oppure soluzione “chiavi in mano”.
L’operazione si struttura nei seguenti step :
-.ricerca del terreno adatto alla costruzione dell’impianto fotovoltaico ;
-analisi dell’impatto ambientale e ottenimento del gradimento da parte del territorio ;
-accordi sulla modalità di allacciamento enel;
-acquisto dei pannelli fotovoltaici ;
-accordi con le società di assicurazione;
-reperimento contratti con imprese per l’istallazione;
-ricerca del leasing finanziatore;
Le operazioni sono autoliquidanti in quanto sono state strutturate attraverso il finanziamento da parte del leasing è ciò perché risulta più conveniente , sia per quanto riguarda l’aspetto economico che finanziario , lasciando sempre positivo , sin dai primi anni il “flusso di cassa “.
Di fatto la necessità finanziaria dell’investimento si riduce al canone anticipato da corrispondere alla società di leasing , che non deve superare il 10%.
Alla società di leasing verranno poi ceduti i crediti nei confronti del cliente che acquisterà l’energia “ ENEL” ed in questo modo sarà garantita sul pagamento delle rate periodiche .
La garanzia invece sulla redditività dal 18 al 20% annuo sul lungo medio periodo viene data in primo luogo dalla bontà del progetto , che ha valutato in modo corretto l’intensità solare locale , che di fatto rappresenta il motore dell’impianto e dall’altra ,dalla stipula di un contratto assicurativo che copre non solo dal furto e dal daneggiamento dei pannelli , ma anche dalla perdita di reddito dovuta all’interruzione di produzione per qualsiasi ragione essa possa avvenire .
Il costo di un’impianto di mezzo magavatt è da definirsi in base alle zone ed all'impianto che si vuole installare.
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